3 Rue de Vendée, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Vendée, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 819 mètres
Ventes au 3 Rue de Vendée
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vendée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue de Vendée se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vendée par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vendée se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Donges et -36.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
