Rue de Vendée, 44480 Donges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 778 €
de 1 285 € à 2 476 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Vendée, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Vendée

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Prix Rue de Vendée dans son marché local

Prix Rue de Vendée par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vendée se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Donges et 45.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vendée

Les ventes enregistrées Rue de Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2026
192 000 €(1 794 €/m²)
Maison4 p•107 m²
2 Rue de Vendée, 44480 Donges
7 mars 2025
215 500 €(2 092 €/m²)
Maison5 p•103 m²
7 Rue de Vendée, 44480 Donges
4 novembre 2024
160 000 €(1 553 €/m²)
Maison6 p•103 m²
3 Rue de Vendée, 44480 Donges
21 août 2023
194 000 €(2 205 €/m²)
Maison4 p•88 m²
6 Rue de Vendée, 44480 Donges

Cadre de vie et proximité Rue de Vendée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trélagot à 50 mètres
  • - Donges à 1357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arthur Rimbaud à 588 mètres
  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 774 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 812 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vendée

Rue de Vendée est située dans le quartier Bourg. Elle compte 4170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au Rue de Vendée à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 445 € (5 %)

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