7 Rue de Vendée, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de Vendée, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 824 mètres
Ventes au 7 Rue de Vendée
Les 2 ventes au 7 Rue de Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 7 Rue de Vendée se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vendée par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vendée se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Donges et -22.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
