3 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €
de 1 956 € à 2 846 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

2 746 €
de 2 066 € à 3 518 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du 1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 255 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 440 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Vendée

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Avenue de la Vendée se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Vendée par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique

À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Vendée se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 34.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

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