12 Allée des Chênes, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Chênes, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Allée des Chênes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chênes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gorges et -31.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 12 Allée des Chênes à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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