1 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et du 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 206 mètres
Ventes au 1 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Avenue des Fleurs se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Fleurs par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Fleurs se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 12.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
