4 Rue Boisteau, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boisteau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boisteau, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boisteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boisteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boisteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boisteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boisteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boisteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boisteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Boisteau par rapport à la voie
Sur Rue Boisteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue Boisteau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boisteau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boisteau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -23.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 4 Rue Boisteau à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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