4 Rue Boisteau, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boisteau, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Boisteau, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boisteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boisteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boisteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boisteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boisteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boisteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boisteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Boisteau par rapport à la voie
Sur Rue Boisteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Rue Boisteau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boisteau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boisteau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gorges et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
