3 Rue de la Montée Verte, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montée Verte, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Montée Verte, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montée Verte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montée Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Rue de la Montée Verte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montée Verte par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montée Verte se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -6.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 3 Rue de la Montée Verte à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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