25 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pré-Neuf, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 et du 8.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pré-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pré-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pré-Neuf dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pré-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 25 Rue du Pré-Neuf se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pré-Neuf par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pré-Neuf se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gorges et -2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
