31 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré-Neuf, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°25 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré-Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue du Pré-Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré-Neuf par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré-Neuf se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gorges et -9.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
