8 Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Avenue de la Garenne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Garenne se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -7.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
