16 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l'Archipel, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 575 mètres
- - Lycée général Galilée à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l'Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de l'Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de l'Archipel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l'Archipel dans son marché local
Prix du 16 Allée de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 16 Allée de l'Archipel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l'Archipel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de l'Archipel se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
