2 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 601 mètres
- - Lycée général Galilée à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Archipel dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l'Archipel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Allée de l'Archipel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Archipel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Archipel se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Archipel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Archipel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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