2 Allée de l'Etier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Etier, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée de l'Etier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 686 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Etier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Etier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Etier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Etier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Allée de l'Etier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Etier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Etier se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
