2 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Callune, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 140 mètres
- - LPA de Guerande à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 806 mètres
Ventes au 2 Allée de la Callune
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Callune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Callune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Callune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Callune dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Callune par rapport à la voie
Sur Allée de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Allée de la Callune se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Callune par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Callune se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
