6 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Callune, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 132 mètres
- - LPA de Guerande à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Callune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Callune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Callune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Callune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Callune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Callune dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Callune par rapport à la voie
Sur Allée de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 6 Allée de la Callune se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Callune par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Callune se situe 8 % en dessous de la moyenne de Guérande et 39.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
