10 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Charpentiers, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 et de 7.99 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 173 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Ventes au 10 Allée des Charpentiers
Les 2 ventes au 10 Allée des Charpentiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Charpentiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Allée des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 10 Allée des Charpentiers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Charpentiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Charpentiers se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 25.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
