5 Allée des Mésanges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Allée des Mésanges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 675 mètres
- - Lycée général Galilée à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 5 Allée des Mésanges se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Mésanges se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
