10 Allée du Connétable, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 535 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée du Connétable, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 Allée du Connétable, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athanor à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 554 mètres
- Lycée général Galilée à 592 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 193 mètres

Ventes au 10 Allée du Connétable

Les 0 ventes au 10 Allée du Connétable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Connétable dans son marché local

Prix du 10 Allée du Connétable par rapport à la voie

Sur Allée du Connétable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 10 Allée du Connétable se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Connétable par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Connétable se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande(3,925 €)

Boulevard du Nord, 44350 Guérande(3,928 €)

Rue Benjamin Le Tilly, 44350 Guérande(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Connétable

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Connétable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.