4 Allée du Connétable, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Connétable, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée du Connétable, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 574 mètres
- - Lycée général Galilée à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 174 mètres
Ventes au 4 Allée du Connétable
Une vente a été recensée au 4 Allée du Connétable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Connétable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Connétable, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Connétable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Connétable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Connétable dans son marché local
Prix du 4 Allée du Connétable par rapport à la voie
Sur Allée du Connétable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Allée du Connétable se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Connétable par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Connétable se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
