6 Allée du Connétable, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée du Connétable, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 567 mètres
- - Lycée général Galilée à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 180 mètres
Ventes au 6 Allée du Connétable
Les 3 ventes au 6 Allée du Connétable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Connétable dans son marché local
Prix du 6 Allée du Connétable par rapport à la voie
Sur Allée du Connétable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 6 Allée du Connétable se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Connétable par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Connétable se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée du Connétable
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Connétable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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