10 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 449 mètres
- - LPA de Guerande à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Waroc'h
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Waroc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Waroc'h dans son marché local
Prix du 10 Allée Waroc'h par rapport à la voie
Sur Allée Waroc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 10 Allée Waroc'h se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Waroc'h par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Waroc'h se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée Waroc'h
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Waroc'h apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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