6 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bonne Source, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 409 mètres
- - LPA de Guerande à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 298 mètres
Ventes au 6 Avenue de Bonne Source
Les 2 ventes au 6 Avenue de Bonne Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Bonne Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Bonne Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bonne Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bonne Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 6 Avenue de Bonne Source se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bonne Source se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
