8 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 415 mètres
- - LPA de Guerande à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 310 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bonne Source
Les 0 ventes au 8 Avenue de Bonne Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 8 Avenue de Bonne Source se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bonne Source se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bonne Source
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bonne Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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