22 b Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 b Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 857 mètres
- - Lycée général Galilée à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 154 mètres
Ventes au 22 b Avenue de la Brière
Les 0 ventes au 22 b Avenue de la Brière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 22 b Avenue de la Brière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue de la Brière se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 16.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Avenue de la Brière
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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