23 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°25 et de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 794 mètres
- - Lycée général Galilée à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 23 Avenue de la Brière se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Brière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
