40 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 820 mètres
- - Lycée général Galilée à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 40 Avenue de la Brière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Brière se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 77.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
