17 Avenue de Lechet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 17 Avenue de Lechet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 561 mètres
- - LPA de Guerande à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Lechet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Lechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lechet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lechet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
