5 Avenue des Prairies, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des Prairies, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1107 mètres
Ventes au 5 Avenue des Prairies
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 5 Avenue des Prairies se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Prairies par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Prairies se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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