12 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 573 mètres
- - Lycée général Galilée à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Général De Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 12 Boulevard du Général De Gaulle se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Général De Gaulle se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
