39 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°37 et du 6.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 472 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du Général De Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 39 Boulevard du Général De Gaulle se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard du Général De Gaulle se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
