12 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 b mais supérieur de 6.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 107 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 12 Boulevard du Midi se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Midi se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 90.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
