4 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 231 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 4 Boulevard du Midi se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Midi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Midi se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 89.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
