11 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 11 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 503 mètres
- - Lycée général Galilée à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 11 Boulevard du Nord se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Nord se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
