13 d Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 d Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°13 b0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
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À propos du 13 d Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 614 mètres
- - Lycée général Galilée à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 151 mètres
Ventes au 13 d Boulevard Emile Pourieux
Les 0 ventes au 13 d Boulevard Emile Pourieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 13 d Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 13 d Boulevard Emile Pourieux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Boulevard Emile Pourieux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 7.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 d Boulevard Emile Pourieux
Les biens actuellement en vente autour du 13 d Boulevard Emile Pourieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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