22 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Emile Pourieux, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 568 mètres
- - Lycée général Galilée à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Emile Pourieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Emile Pourieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Emile Pourieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Emile Pourieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Emile Pourieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Emile Pourieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 22 Boulevard Emile Pourieux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Emile Pourieux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
