25 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Emile Pourieux, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 586 mètres
- - Lycée général Galilée à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Emile Pourieux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Emile Pourieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Pourieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Emile Pourieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Pourieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Pourieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 25 Boulevard Emile Pourieux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Emile Pourieux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
