32 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Emile Pourieux, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 571 mètres
- - Lycée général Galilée à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Emile Pourieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Emile Pourieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 32 Boulevard Emile Pourieux se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Emile Pourieux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
