32 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 571 mètres
- - Lycée général Galilée à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 353 mètres
Ventes au 32 Boulevard Emile Pourieux
Les 0 ventes au 32 Boulevard Emile Pourieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 32 Boulevard Emile Pourieux se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Emile Pourieux se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Emile Pourieux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Emile Pourieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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