4 b Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 b Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 606 mètres
- - Lycée général Galilée à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 133 mètres
Ventes au 4 b Boulevard Emile Pourieux
Les 0 ventes au 4 b Boulevard Emile Pourieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 4 b Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 4 b Boulevard Emile Pourieux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Boulevard Emile Pourieux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Boulevard Emile Pourieux
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Boulevard Emile Pourieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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