2 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 622 mètres
- - Lycée général Galilée à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 346 mètres
Ventes au 2 Chemin de Mauperthuis
Les 0 ventes au 2 Chemin de Mauperthuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mauperthuis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Mauperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Chemin de Mauperthuis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mauperthuis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mauperthuis se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Mauperthuis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Mauperthuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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