7 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Guesny, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 596 mètres
- - Lycée général Galilée à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Ventes au 7 Chemin du Guesny
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Guesny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Guesny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Guesny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guesny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guesny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Guesny dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Guesny par rapport à la voie
Sur Chemin du Guesny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 7 Chemin du Guesny se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Guesny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Guesny se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
