2 c Chemin du Pradillon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Chemin du Pradillon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 59 parkings - 1265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 705 mètres
- - Lycée général Galilée à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 395 mètres
Ventes au 2 c Chemin du Pradillon
Les 0 ventes au 2 c Chemin du Pradillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin du Pradillon dans son marché local
Prix du 2 c Chemin du Pradillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 c Chemin du Pradillon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Chemin du Pradillon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Chemin du Pradillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Chemin du Pradillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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