3 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 038 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 858 mètres
- Lycée général Galilée à 693 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 274 mètres

Ventes au 3 Chemin du Roc Cadro

Les 0 ventes au 3 Chemin du Roc Cadro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Roc Cadro dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Chemin du Roc Cadro se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roc Cadro se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande(3,708 €)

Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande(3,621 €)

Impasse du Roc Cadro, 44350 Guérande(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Roc Cadro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Roc Cadro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.