5 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Roc Cadro, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 864 mètres
- - Lycée général Galilée à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 266 mètres
Ventes au 5 Chemin du Roc Cadro
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Roc Cadro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Roc Cadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Roc Cadro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Roc Cadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Roc Cadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Roc Cadro dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 5 Chemin du Roc Cadro se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Roc Cadro se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
