11 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Thobie, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 203 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Thobie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Thobie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Thobie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Thobie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Thobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Thobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Thobie dans son marché local
Prix du 11 Chemin Thobie par rapport à la voie
Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 11 Chemin Thobie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Thobie se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
