13 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Thobie, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 071 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 13 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 208 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 402 mètres
Ventes au 13 Chemin Thobie
Les 0 ventes au 13 Chemin Thobie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Thobie dans son marché local
Prix du 13 Chemin Thobie par rapport à la voie
Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 13 Chemin Thobie se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Thobie se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin Thobie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Thobie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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