31 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°29 et du 3.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 192 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 347 mètres
Ventes au 31 Faubourg Bizienne
Une vente a été recensée au 31 Faubourg Bizienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Bizienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 31 Faubourg Bizienne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg Bizienne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
