7 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 107 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Ventes au 7 Faubourg Bizienne
Une vente a été recensée au 7 Faubourg Bizienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg Bizienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 7 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 7 Faubourg Bizienne se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg Bizienne se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
