3 Impasse de la Prévote, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 3 385 € à 6 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Prévote, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse de la Prévote, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudinais à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 119 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Prévote

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Prévote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Prévote dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Prévote par rapport à la voie

Sur Impasse de la Prévote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 3 Impasse de la Prévote se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Prévote par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Prévote se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizienne, 44350 Guérande(4,702 €)

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,587 €)

Faubourg Bizienne, 44350 Guérande(3,559 €)

Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Prévote

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Prévote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.