3 Impasse de la Prévote, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Prévote, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse de la Prévote, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 119 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Prévote
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Prévote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Prévote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Prévote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Prévote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Prévote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Prévote dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Prévote par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prévote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 3 Impasse de la Prévote se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Prévote par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Prévote se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 67.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
