12 Impasse des Asphodèles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des Asphodèles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 384 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 433 mètres
Ventes au 12 Impasse des Asphodèles
Les 0 ventes au 12 Impasse des Asphodèles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Asphodèles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Impasse des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 12 Impasse des Asphodèles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Asphodèles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Asphodèles se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Asphodèles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Asphodèles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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